INTELLIGENCE ARTIFICIELLE

Smart building : qu’est-ce que c’est ?

Pourquoi faut‐il s’intĂ©resser au « smart building Â» ? Quels bĂ©nĂ©fices pour les entreprises ? Comment fonctionnent ces bĂątiments intelligents ? Nous vous expliquons tout.

 

Un « smart building Â», ou bĂątiment intelligent, c’est bien plus qu’un bĂątiment traditionnel. Pourquoi ? Parce qu’il intĂšgre une couche d’outils numĂ©riques permettant de nombreux avantages, qui vont de l’optimisation des ressources Ă©nergĂ©tiques au confort des collaborateurs. Pour les entreprises, c’est la possibilitĂ© de diminuer les coĂ»ts opĂ©rationnels, tout en proposant Ă  leurs Ă©quipes les meilleures conditions de travail possibles.

Comment fonctionne un smart building ?

 

La plupart des bĂątiments intelligents reposent sur l’utilisation de capteurs permettant de rĂ©cupĂ©rer de nombreuses donnĂ©es : la tempĂ©rature, l’hygromĂ©trie, le niveau sonore, la prĂ©sence ou non de personnes dans un espace donné 

 

Aux donnĂ©es de ces capteurs, on peut ajouter les informations issues des systĂšmes de GTB (gestion technique de bĂątiment : alarmes, Ă©clairage, vidĂ©osurveillance, contrĂŽle d’accĂšs
) mais aussi des donnĂ©es externes au bĂątiment : horaire des transports en commun Ă  proximitĂ©, mĂ©tĂ©o, menu du restaurant d’entreprise
 En fait, toutes les donnĂ©es qui peuvent influer sur la vie du bĂątiment.

 

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En parallĂšle, des actionneurs permettent d’exĂ©cuter des commandes sur les Ă©quipements Ă©lectriques auxquels ils sont connectĂ©s. GrĂące Ă  ces actionneurs, il est donc possible de rĂ©aliser automatiquement certaines actions, comme rĂ©gler un Ă©quipement de chauffage Ă  une certaine tempĂ©rature ou allumer/Ă©teindre un Ă©clairage.

Quels scĂ©narios peut‐on envisager ?

 

Le smart building permet de mieux contrĂŽler et gĂ©rer la consommation Ă©nergĂ©tique, et donc de la rĂ©duire. C’est important : malgrĂ© les efforts entrepris depuis le Grenelle de l’environnement en 2007, les bĂątiments tertiaires et les logements reprĂ©sentent encore prĂšs de la moitiĂ© de la consommation d’énergie finale en France. Au‐delĂ  de l’aspect environnemental, c’est Ă©videmment intĂ©ressant d’un point de vue financier, notamment pour les entreprises qui ont mis en place des programmes d’optimisation des coĂ»ts opĂ©rationnels de location.

 

Outre la consommation Ă©nergĂ©tique, le smart building permet de proposer aux Ă©quipes des conditions de travail optimales. Dans la vidĂ©o ci‐dessous, nous imaginons un bĂątiment capable de reconnaĂźtre le visage des collaborateurs pour contrĂŽler leurs accĂšs, mais aussi pour leur offrir un espace de travail qui satisfait Ă  tous leurs besoins : des lumiĂšres qui s’allument Ă  leur passage, des Ă©crans qui les aident Ă  se diriger dans le bĂątiment, une tempĂ©rature adaptĂ©e Ă  leurs goĂ»ts
 Rien de futuriste : ce sont des fonctionnalitĂ©s qui peuvent ĂȘtre dĂ©ployĂ©es dĂšs maintenant.

 

 

 

Le smart building est une composante essentielle de la « digital workplace Â». Aujourd’hui, les entreprises sont de plus en plus nombreuses Ă  chercher de nouvelles maniĂšres de travailler, notamment pour favoriser l’échange entre les salariĂ©s. Souvent, cela passe par une nouvelle organisation des bureaux. Dans cette optique, le smart building est un vĂ©ritable alliĂ© : rĂ©servation d’une salle de rĂ©union, gĂ©olocalisation des occupants (qui est oĂč ?), accĂšs Ă  toutes les informations et tous les services de l’entreprise


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Le smart building, c’est aussi par exemple la possibilitĂ© de bĂ©nĂ©ficier d’une vision plus prĂ©cise des taux de remplissage de chaque espace. Imaginons une salle de rĂ©union de 30 personnes qui ne serait rĂ©servĂ©e que pour des rĂ©unions d’une dizaine personnes. Avec une solution de smart building, il est possible de monitorer ces rĂ©servations et de prendre des dĂ©cisions en consĂ©quence : pourquoi pas des travaux pour diviser l’espace en deux salles pouvant accueillir une quinzaine de personnes ?

Pourquoi faut‐il s’intĂ©resser dĂšs maintenant au smart building ?

 

Parce que les technologies (les capteurs, les rĂ©seaux, mais aussi les solutions cloud permettant de supporter la connexion de plusieurs millions de capteurs) sont toujours plus Ă©voluĂ©es, rendant les projets de smart building plus accessible et plus performants, avec de nombreux bĂ©nĂ©fices Ă  la clĂ©. Un exemple ?

 

« Chez Microsoft, nous travaillons sur les sujets smart building depuis plusieurs annĂ©es explique JĂ©rĂŽme Dakono , Account Technology Strategist chez Microsoft France. Le premier sujet que nous avons abordĂ© a Ă©tĂ© la gestion de l’énergie au sein mĂȘme de notre entreprise, puisque nous avons dĂ©veloppĂ©, testĂ© et dĂ©ployĂ© une solution nous permettant de mieux gĂ©rer la consommation Ă©nergĂ©tique des bĂątiments du campus Microsoft Ă  Redmond. Un beau projet, puisque ce campus est constituĂ© d’environ 120 bĂątiments de bureaux (environ 750 000 mÂČ) et de plus de 50 bĂątiments techniques (parkings, structures abritant des Ă©quipements de climatisation ou des gĂ©nĂ©rateurs) construits dans les trente derniĂšres annĂ©es et avec sept marques diffĂ©rentes de GTB (gestion technique de bĂątiment). Le ROI a Ă©tĂ© atteint en 2 ans, avec des Ă©conomies d’énergie oscillant entre 8% et 10%. Mais les bĂ©nĂ©fices de cette solution ne s’arrĂȘtent pas lĂ , puisque des Ă©conomies de plusieurs millions de dollars sont notamment faites sur les coĂ»ts de rĂ©novation des Ă©quipements des bĂątiments. Â»

 

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